各学院（部）、各单位：

    为了加快物业服务社会化改革，推进物业服务商品化、货币化，根据《关于推进驻邕区直机关职工住宅区物业管理改革的意见》（桂事管发﹝2018﹞13号）、《关于推进桂林市市直机关职工住宅区物业管理改革的意见》（市管局﹝2018﹞43号）的文件精神，经2018年第22次校长办公会研究，决定参照相关标准予以发放住房物业服务补贴，现就物业服务补贴的实施标准及相关管理说明如下：

一、实施目标

    进一步开放住宅区物业服务市场，深化后勤物业服务改革，建立职工住房物业服务补贴制度和住宅区业主按物业合同交费制度，理顺住宅区资产维修管理机制，加强业主依法自我管理与和谐社区建设，共同营造管理有序、服务完善、文明祥和、平安和谐的居住环境。

二、经费性质

   根据自治区级事业单位可在规定的标准范围内参照执行，经费自筹，不纳入绩效工资总量。

三、发放对象

（一）在职人员范围：校本部在岗在编教职工。财务独立核算的出版社、后勤服务集团、漓江学院、期刊传媒集团、附属外国语学校、附属中学、附属小学，上述单位建议参照执行，经费自理。

（二）离退休人员范围：按发放离退休生活补助的人员范围。

四、实施时间

  从2018年4月1日起施行，并于11月23日已将4月—11月的物业补贴补发到位。

五、补贴标准（见附件）

六、相关管理

（一）教职工岗位等级发生变化的，从变化的下月起改按相应的住房物业服务补贴标准执行。教职工调离或去世的，从调离或去世的下月起停发住房物业服务补贴。

（二）实行物业服务补贴制度后，建立业主与物业服务机构的合同关系，改变物业服务交费主体，职工和其他业主按照物业服务合同，采取自行缴纳或委托所在单位从工资中划转等方式，向物业服务机构缴纳物业服务费，无正当理由逾期不缴纳的，应承担违约责任。

（三）未按物业管理办法缴纳物业费的住户从物业补贴扣除。

附件：住房物业服务补贴标准表

                                       人事处

                                        后勤基建处

                                       财务处 

                                         2018年11月23日

附件：住房物业服务补贴标准表.docx