为使广大“相思江·奥林苑”商品房购房户及时了解项目建设及自救情况，现将3月29日以来“相思江·奥林苑”商品房项目建设进展情况通报如下：

    一、建设工程收尾工作

    1.已完成小区南面围墙和护坡土钉墙加固施工工作。

    2.小区23#、24#、25#楼南面剩余100多米主排污管道施工基本完成，因持续不断的雨水天气，地下土层渗水量大，影响到管口的接通施工无法按时完成，同时导致道路硬化施工无法推进。

    3.小区智能安防工程已完成楼宇对讲系统室内布线、室外监控探头布线施工。

    4.小区东面朝桂阳公路出入口已完成路面扩建和门卫值班室、监控室装饰装修施工。

    5.小区室外消防工程正在抓紧完成部分节点和地下室抽水设备的安装施工。

    6.针对雨水天气对小区路灯、绿化、雨污和电力窖井、建筑垃圾清理等收尾施工造成的影响，积极采取应对措施，适时调整工作方案，努力做好各施工项目的衔接，保障工作整体推进。

    二、商品房申报验收工作

    1.继续协调项目开发商、建设方、监理方、承包方、项目设计单位及政府相关部门，全力推进商品房验收资料归整和各项衔接工作。

    2.针对商品房验收工作的相关政策的变化和调整，加强与政府相关部门的沟通协商，全力推进商品房验收工作。4月28日，已进行了首批8#、9#、11#-14#楼现场综合验收工作并已针对验收发现的问题安排整改，整改完成后即可具备交房条件；后续楼栋验收工作正在有序安排。

    三、学校领导和学校工作组工作情况

    1.工作组负责人持续做好工作会商，及时研究项目资金、收尾项目施工、验收、矛盾调解等方面的问题。 

    2.工作组负责人频繁与项目设计单位、市规划部门对接工作，申请解决部分配套建筑的功能调整问题，并取得重大突破；多次向住建局、质监站等部门汇报情况，为加快完成验收工作争取了时间；保持与法院进行工作衔接，做好项目自救、验收交房的法律支持保障工作。

    3.对购房户代表委员会通过竞标方式选定的前期物业服务企业进行工作对接，就前期物业进场、工作场地、资料交接、交房工作等内容做出了安排。

    4.工作组、开发商、施工方、监理方、承包方等单位相关人员每周召开现场办公会，加强现场管理，在项目最后的收尾施工、验收、交房阶段及时发现问题、处置问题。

    5.工作组负责人多次现场协调、处置、化解诸如资金支付等矛盾。

    目前，小区收尾施工进入尾声，商品房验收工作取得重大进展，距交房的时间越来越近。但当前自救金交存与筹款自救工作目标存在一定差距，要完成收尾施工工程款结算、验收与整改、办理交房以及办理不动产证等工作，还存在较大资金缺口。学校工作组通过公告、短信、电话等方式多次敦促尚未交齐剩余房款、水电建设费和自救金的购房户交款至自救金账户，当前少数购房户未及时参与交款自救的行为，已经严重影响了工作组推进工作的资金需求，严重拖后工作进度，也加大了项目自救成本，对已配合交齐剩余房款、水电建设费和自救金的购房户造成了事实上的利益损害。

    现正式通知如下购房户尽快交款自救（名单见附件，校内部分），请全体购房户充分理解工作组当前推进项目自救面临的最大难题，支持配合工作组的工作，相互鼓励、合力完成事关大家共同利益的商品房自救、交房、办证工作。

广西师范大学雁山校区教职工住宅项目建设工作组

2019年4月30日                   

校内未交齐房款、水电建设费、自救金统计表20190429.pdf