“相思江·奥林苑”商品房项目建设在春节假期之后，于2月20日开工。但因持续不断的雨水天气，给项目建设收尾施工造成极大困难，拖延了原定的施工计划安排及验房工作。现将春节后“相思江·奥林苑”商品房项目建设进展情况通报如下：

    一、建设工程收尾工作

    （一）清查整理因合同、手续等原因未安装电表的数据，及时向供电局申请补装。

    （二）在完成小区南面紧邻蒋家坝村围墙砌筑的基础上，抢抓晴好天气组织机械和工人进行护坡土钉墙施工，现已完成土钉安装施工和70%墙面混凝土喷浆施工。

    （三）小区23#、24#、25#楼南面剩余100多米主排污管道施工努力克服雨水多、开挖管沟土层不断渗水以及土钉墙施工作业面冲突等困难，完成了1/3土方开挖（深度5米以上）和相应污水管和雨水管铺设。

    （四）小区安防系统目前已基本完成楼宇对讲系统室内布线，正在进行室外监控等设备的布线施工。

   （五）小区南面出入口因政府规划新建道路暂时无法开口，经实地勘查，决定将小区面向桂阳公路主出入口路面拓宽并建设门禁道闸和门卫值班室，目前门卫值班室已经封顶、强弱电管道铺设到位、路面改造基本完成，即将进行门卫值班室墙面装饰、强弱电管道布线及相关设备安装。

    （六）专变尾端电力建设（1#和43#楼、YX-1和YX-5地下室电源）电缆敷设及发电机组安装调试已经完成。

   （七）1#、5#、10#、15#、20#楼门前台阶、步道施工，17#、19#和22#楼西面道路人行道施工都在利用雨水间隙期抢抓进度。

   （八）继续按照验收要求及现场检查情况对小区建筑垃圾进行清理，对雨污、电力窖井等进行修补和整改，对绿化进行补栽补种，对即将进入验收的楼栋进行清洁。

    二、商品房申报验收工作

    （一）继续协调项目开发商、建设方、监理方、承包方、项目设计单位及政府相关部门，全力推进商品房验收资料归整和各项衔接工作。

   （二）经工作组负责人与相关部门多次协商，质监部门同意按照项目施工完成时间的技术标准、材料标准分批提交相应验收材料，克服了新验收程序造成的困难。2月19日已按此原则提交了首批8#、9#、11#-14#楼的验收材料，并按计划跟进提交3#、4#、6#、7#楼验收材料，其余楼栋验收材料也开始上传网络，以加快验收工作进度。

    三、学校领导和学校工作组工作情况

    （一）2月26日，工作组负责人召集工作组全体人员及开发商、建设方、监理方开会，协调和研究布置春节后项目收尾施工工作安排，要求努力克服雨水天气造成的不利因素，围绕验房交房工作目标，细化工作计划，倒排工作时间，并对12项重点工作内容提出了工作推进意见。

    （二）工作组负责人持续做好工作会商，及时研究项目资金、收尾项目施工、验收、矛盾调解等方面的问题。 

    （三）工作组负责人积极与项目设计单位、市规划局对接工作，申请解决1#、5#楼规划功能调整问题；多次与住建委、质监站等部门汇报情况，为保质保量加快完成验收工作争取政策支持；多次与法院进行工作衔接，做好项目自救、验收交房的法律支持保障工作。

    （四）工作组、开发商、施工方、监理方、承包方等单位相关人员每周召开现场办公会，在项目最后的收尾施工、验收、交房阶段及时发现问题、处置问题。

    （五）工作组负责人继续多次现场处置、化解现场矛盾，如蒋家坝村民对土钉墙施工方案的提出异议，要求围墙开门通行等问题。

    若天气连续晴好，项目收尾工程施工的条件更为有利，工作进度将会加快。目前，商品房验收工作正在进行时，距交房的时间越来越近，但当前自救金交存与筹款自救工作目标存在一定差距，要完成收尾施工工程款结算、验收与整改、办理交房以及办理不动产证等工作，还存在较大资金缺口，原计划春节后进驻的物业公司也因资金不足而导致迟迟不能入驻交接资料，将会直接影响交房工作。学校工作组在此再次敦促尚未交齐剩余房款、水电建设费和自救金的购房户于4月12日前交款至自救金账户。“相思江·奥林苑”自救成功实属不易，离不开市委市政府给予的高度重视和大力支持，需要学校工作组再接再厉，更需要全体购房户信任理解、团结互助、共克难关。当前个别少数购房户未及时参与交款自救的行为，不仅影响了工作组推进工作的资金需求，对已配合交齐剩余房款、水电建设费和自救金的90%以上的教职工购房户而言也是一种利益损害。为了尽快顺利实现交房入住的目标，希望大家齐心协力，加油使劲，合力完成事关大家共同利益的商品房自救、交房、入住、办证工作。

                                   广西师范大学雁山校区教职工住宅项目建设工作组

                                                    2019年3月28日