为使广大“相思江·奥林苑”商品房购房及时了解项目建设及自救情况，现将11月29日以来“相思江·奥林苑”商品房项目建设进展情况、学校工作组着力落实商品房保全等工作通报如下：

    1.道路建设。完成了桂阳公路出入小区道路和东侧主干道路、1#、2#楼区间道路混凝土硬化施工。

    2.小区绿化。在前期完成草皮种植的基础上，栽种了桂花、白玉兰、无患子、枫香、秋枫、红果冬青、洋紫荆等乔木500多株，栽种了茶花、紫薇、红枫、紫玉兰等灌木300多株。

    3.电力项目。经过多方努力和各方配合，顺利完成了一期电力设备修复和高压电缆抢修工程，确保了二期供电项目竣工验收和供电工作。已经完成了530块的入户电表安装工作；安排人员加班加点整理住户信息资料送交桂林市供电局，积极推进剩余电表安装工作。

    4.小区照明系统。已经完成了主干道20盏高杆灯（LED光源）和130盏庭院灯（LED光源）安装工作。

    5.排污排水项目。最后剩余100多米排污管道铺设及接驳施工任务尚未完工，其它施工任务已经完成。

    6.小区围墙。小区南面围墙完成了100多米的砌筑；沿蒋家坝村护坡土钉墙施工受到村民不断阻工，严重影响了围墙、排污管道和道路施工进度，正在做改变挡土墙施工的方案的准备。

    7.前期物业设施。选用了304不锈钢材质的楼栋单元门，安装进度已达35%；小区智能化安防系统已经完成了前期准备工作即将施工，施工内容包括小区和地下车位出入口道闸系统、小区视频监控系统、电子巡更系统、单元门禁系统等。

    8.商品房保全工作。加班加点、抢抓时间，继续做好做齐购房户商品房保全工作，保障购房户权益和学校购买资产的安全。在完成首批2#、23#、43#楼商品房预售证办理、110套商品房合同签订及登记备案工作的基础上，近期陆续完成了28#楼33套和其他楼栋75套商品房合同签订及登记备案工作，商品房和商业楼的保全工作已基本完成。

    9.商品房申报验收工作。学校工作组统筹协调项目开发商、建设方、监理方、承包方、设计单位及政府相关部门，加快推进住房验收工作。一个月来，商品房建设资料和相关建材质量证明资料的归集整理工作、商品房节能和逐套验收工作、商品房五方验收工作等正按计划不断推进，资料已基本整理到位，15#至22#楼已完成了节能和逐套验收工作。

    10.自救金和房款交存行动。学校工作组持续加强宣传落实筹款自救工作，通过多种方式通知购房户参与交款自救，但交款工作进度仍不尽理想，特别是校外购房户部分交款自救参与度不高。截止 12月28日，自救金账户收到交存的自救金共3569.7845万元。当前自救金交存与自筹自救工作目标存在一定差距，完成项目建设收尾工作任务存在较大资金缺口。

    11.破解围墙工程受阻等难题工作。12月13日和12月17日，学校工作组分别向雁山区政法委和雁山区人民政府送函，请求支持帮助化解村民阻扰小区南面沿蒋家坝村护坡及围墙施工问题。12月20日，雁山区政法委主要领导带领规划局、建设局、雁山镇政法办、蒋家坝村委等部门负责人，深入现场主持召开会议，就护坡挡土墙施工方案与有关农户和村民进行沟通，开展工作，学校工作组和校后基处、保卫处负责人共同参与了沟通协商工作。现场会后学校工作组已与蒋家坝村委会干部进行了工作对接，将尽快落实施工方案，推进南面护坡挡土墙、围墙、排污管、道路、路灯等施工任务完工。

    本学期来，学校领导非常关心项目建设收尾施工有关工作的进展情况，要求全力以赴、排除万难、争分夺秒，早日实现交房工作目标。学校工作组负责人坚持每周2—3次工作会商制度，随时研究解决工程推进过程中遇到的各类难题，不断解决处理好润松债权人前来催债造成的安全稳定难题，积极争取政府部门的大力支持和帮助，保证项目建设合法合规统筹推进，切实保障广大购房户的合法权益，力争早一天把房子交到广大购房户手中。现离可交房的时间越来越近了，学校工作组再次呼吁尚未交齐房款和自救金的购房户顾全大局，积极参与自救行动，早一天把剩余房款和自救金交齐，以利于工作组尽快推进并彻底解决整个项目难题。

 广西师范大学雁山校区教职工住宅项目建设工作组

                         2018年12月28日